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“在签订购房合同前,开发商提供的规划图上标明,14号楼前是宽敞的绿地。现在开发商为了方便14号楼前酒店式公寓的住户停车,将原本是建设绿化带的场地,改建为马路。”22日,江信国际花园14号楼的数十位业主向本报投诉,江信国际花园开发有限公司更改规划,严重影响了业主们的居住环境。
投诉:开发商擅改规划绿地变马路
“半个月前,我发现原本属于绿化带的场地,正被改建成马路,而业主们没有得到任何通知。”据14号楼的业主文先生介绍,2004年9月,单位组织员工在江信国际花园团购商品房,他向记者提供了一份2004年江信国际花园规划图。记者看到,14号楼南面是幼儿园,西南角上是高层酒店式公寓,而14号楼与幼儿园以及公寓之间是绿化带。
随后,记者在14号楼前的施工现场看到,一条由东向西的马路主干道已基本修成,道路宽敞了,绿化带却压缩了。业主们反映,这里原本都属于绿化带,现在铺设一条6米宽的机动车道通往小区外,不仅破坏了居住环境,对居民出行也造成安全隐患。
文先生说,一周前,业主们已经与开发商交涉过,但开发商称,修路的规划得到有关部门的审批。业主们认为,中途变更规划没有得到大家的同意,希望开发商按照签订合同前的规划,恢复原貌,或者将建成的6米宽的马路改为3.5米宽消防通道,并恢复绿化带。
开发商:修路建设规划方案获审批
江信国际花园开发有限公司的代表范建华经理告诉记者,江信国际花园规划的审批是分两次完成的:14-17号楼的规划方案是在2004年审批的,但当时14号楼前的范围以及17号楼后范围并不在规划内,这部分的修路建设的规划方案2005年才得到南昌市规划局的审批。
范建华经理说,2004年业主购房前,向业主提供的只是方案图,方案图上14号楼前的确是绿化带,但最终应该以规划部门审批的规划图为准。也就是说,开发商并没有改变规划。对于业主们的抗议,他表示,如果大部分业主有意见,可以通过业主委员会向南昌市规划局申请恢复宽阔绿地,要求变更规划方案,开发商也将协助业主申请变更。(淦丹丹)
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