《南昌市住房公积金管理条例》5月1日起实施，单位不给职工办公积金最高罚5万元

     1月4日，记者从有关部门获悉，备受南昌市民关注的《南昌市住房公积金管理条例》（以下简称“条例”）将于今年5月1日起正式实施，该条例对住房公积金的缴存、提取、贷款等方面作出了详细的规定。

    A：缴存 录用职工30日内办理公积金

    条例规定，单位录用、调入职工的，应自录用或调入职工之日起30日内到管理中心为职工建立住房公积金明细账。单位与职工终止劳动关系的，应自劳动关系终止之日起30日内到管理中心办理变更登记。每年的6月30日为住房公积金结算利息日，结息后利息转入本金。

    缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或工会讨论通过，并经管理中心审核，报管委会批准后可降低缴存比例或缓缴。

　　B：提取 11种情况可提取公积金

    条例规定，职工有下列情形之一的可申请提取住房公积金：

    购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还购房贷款本息的；在本市无自住住房的职工租赁住房用于本人居住的。

    职工离休、退休的；完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系未再就业的；与单位终止劳动关系且户口迁出本市或户口不在本市的；出境定居的；享受城镇居民最低生活保障的；本人、配偶或者子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的；遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的，也可以申请提取本人住房公积金。

    职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可申请提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

　　C：贷款 信用不良不能再申请贷款

    缴存住房公积金的职工在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房的，可申请住房公积金贷款。异地缴存住房公积金的职工在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金贷款办法，由管委会拟订，报市人民政府批准。

    申请住房公积金贷款的职工应符合一定条件，包括：申请贷款前连续缴存住房公积金达到规定的期限；持有购房合同、协议或建房合同、协议及其相关批准文件；自有资金支付房款不低于规定的比例；具有稳定的经济收入和偿还贷款本息能力；提供符合法律规定的担保。

    再次申请住房公积金贷款的借款人，除符合上述条件外，还应当符合下列条件：已还清住房公积金贷款本息；无不良信用记录；自贷款结清之日起连续足额缴存住房公积金已满规定年限。

    提前还贷不得收取违约金

    借款人的借款期限加实际年龄一般不得超出其法定退休年龄。对连续、足额缴存住房公积金5年以上且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人，可以延长1年至5年借款期，但不得超过规定的住房公积金贷款最长期限。

    借款人提前偿还部分或全部住房公积金贷款本息，受委托银行不得收取违约金。

    D：监管 不给职工办公积金最高罚5万

    拟订住房公积金缴存比例、确定住房公积金最高贷款额度等重大事项时，应当采取座谈会、听证会或通过新闻媒体公布等形式广泛听取单位和职工的意见。

    单位不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由管理中心责令限期办理；逾期不办理的，对单位处1万元以上5万元以下罚款。单位逾期不缴或少缴住房公积金的，管理中心可以申请人民法院强制执行。

    据了解，城镇个体工商户、自由职业人员缴存、提取、使用住房公积金可以参照本条例执行。（