今视网讯 验房师是最近才在国内兴起的职业，主要为购房者提供个人买房咨询，检验服务，并帮助购房者办理相关手续。据统计资料显示，上海有40%以上的购房者愿意请验房师帮助办理，而南昌市还不到10%。近日，记者了解到，南昌市大部分需要买房的市民都是自己验房，没有请“验房师”前去“把关”，而工程质检部门的验房业务大部分都是针对开发商的，个人验房业务几乎没有。

　　南昌“验房师”

　　职业前景很不乐观
　　 
　　近日，记者就新兴起的职业验房师情况做了一番调查。南昌鼎湖房产有限公司的销售经理告诉记者，目前南昌市还没有一家提供专业验房师的机构，许多验房人员都是个体经营，服务项目也只局限于帮购房者调查房屋的可住性程度。一般需要买房的市民都是自己或通过在工程质量检测机构工作的朋友来看房，聘用专业人员验房的很少，许多人都是因为怕验房师与销售商互相勾结，其实专业的验房师是顾主直接聘用的，销售方根本不认识，更谈不上一起作弊。
　　 
　　多年从事出租、售房业务的房产中介老板熊先生则说，验房师在中国起步很晚，南昌还是近几年才出现，现在房产评估师，工程检测人员都可以做验房业务。所以就市场前景来看“验房师”这个职业并不乐观。据他了解，目前南昌还没有正规的验房师，一般的个体验房人员是按平米收费的，90平米也就200块钱。而且像空气质量检测，放射性物质排放量检测这些重要工作，个人验房人员是做不了的，需要到政府办的质量检测部门才行。

　　市民买房

　　喜欢自己“把关”
　　 
　　在南昌市的几家商品住宅区售楼大厅，记者随机采访了几位购房市民，接受采访的市民几乎都是自己或和朋友、家人前来“验房”，没有请什么专业验房师帮忙“把关”。红谷春天花园的一位业主许先生告诉记者，选房子看房子都是他一个人来，靠别人他不放心。九里象湖城的王女士也表示房子的事情从头到尾都是自己在操作。同一小区的万先生表示，买房时请懂行的朋友看看就行了，让别人验还怕中间有“猫腻”呢。
　　 
　　恒茂国际花城的徐女士则直白的告诉记者，她根本就不知道有“验房师”这个职业，更不知道到哪里能请到验房师。另外，请验房师还要花钱，这点小事，自己就搞定了，何必花那冤枉钱呢。

　　个人验房师

　　没有统一行业标准
　　 
　　南昌市建筑科学研究所的一位负责人指出，南昌市的房屋验收（比如针对房屋的质量、有无污染等等方面的问题）基本上都是研究所的工作人员去做的。研究所是正规的事业单位，所鉴定过的房屋不会出现大的问题。
　　 
　　另外她也表示，在南昌还她还没有听说过个人“验房师”。只听所南昌市科研所的工程质量检测中心，有针对各种内容如空气质量、建筑材料（水泥、钢筋）等的检测，且分别设有专门的检测科室（如环检室、中心实验室等）。目前，单位的验房业务情况比较好，但主要是为开发商和一些单位验房，并出具相关检测报告，而针对购房者个人的验房业务虽然有，却非常少。
　　 
　　对以个人名义开展验房业务的“验房师”，该负责人表示这属于个人行为，而且由于验房师属于新兴行业，没有统一的标准，市场还比较混乱，不少没有任何资质的验房师纷纷以低价揽活，验房时不尽心尽力，甚至还忽悠市民。许多民间验房机构甚至叫农民工验房，验房工程也草草了事。图数量不图质量，赚一票就走的大有人在，“据其了解，有些验房机构最快的居然十分钟不到就验一套房，按标准运作，这是根本不可能的。验房尤其需要验房师认真负责的工作态度。对这些不负责人应该清出南昌市场。而广大购房者还是到正规的检测中心请专业人员验房。(王炜 吴坤)