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受传统观念影响,殡葬业因其特殊性和忌讳性,向来不为普通市民所关注。但随着城市老龄化问题的日益突出,原本带着“公益”色彩的殡葬业已成暴利行业,在不良商贩和炒墓族的推波助澜下,已经让不少南昌市民抱怨“死者难安”。记者近日调查发现,南昌墓穴价格一路走高,殡葬业生意比房地产还暴利,几乎成了一种病态“消费”。
墓穴可当“收藏品”投资?
清明前夕,本报连续收到多位市民反映,南昌一些墓园甚至派出业务员上门推销墓穴,蛊惑市民把购买墓穴当成投资,像股票、房地产、收藏品样炒作。在炒墓族的推波助澜下,墓穴的价格高的惊人。
家住南昌市丁公路的胡秋香告诉记者,她今年72岁,人到老年后不得不为身后事作些打算。最近有两家民营墓园通过朋友向她推销墓穴,而且还专门开车带她到现场去看了“风水宝地”。该地周围的环境虽然优美,但稍好点墓穴价格几乎都在5000元以上,有的甚至高达几万元。
家住系马桩的徐大爷说,几个月前,安义县金安福园的工作人员以办“老年联谊会”的形式向他推销墓穴。在联谊会上,墓园工作人员表示只要购买了墓穴就可以成为公司的股东,现在就当是买“收藏品”。假如今后转让墓穴,还可以升值赚钱;倘若退款,公司还支付相应的利息。
特级天价墓高达26万元
记者从南昌市殡葬管理处了解到,南昌市有琼山墓园、灵山墓园等9家墓园,其中公立性墓园3家,民营性墓园6家。连日来,记者走访了其中的几家墓园。在南昌市郊一家墓园,记者了解到不同的墓区有不同的价格定位,通常的价格在9800元至19800元不等,而一些欧式豪华墓价格更是高达数万元,是同等面积商品房价格的2~5倍。
南昌市殡葬管理处的工作人员透露,青山墓园早年曾“开发”过3个特级墓,而且都卖出去了,最便宜的是7万元,最贵的甚至达到了26万元的天价,当时几乎可以是南昌市场上一套商品房的价格。
据了解,南昌市民存在“薄养厚葬”的传统心理。刚刚失去亲人的人们一般也不会计较过高的丧葬费用,相反,这更能体现子女的孝心,这也让本就缺乏竞争的墓园价格更高。而公立墓园的可使用土地面积已经越来越小,墓地消费的客观现状,又为墓地的高价提供了生存空间。
行业暴利让“死者难安”
据新华社报道,南昌市审计局在对南昌市殡葬管理处的审计中发现,该处80余位职工一年可以创收2000余万元,2003年除工资外发放奖金、福利477万元,人均约5.6万。而上年全省城镇职工人均收入才6900元,殡葬行业的暴利早已超过人们平常所关注的电力、通信、房地产行业。
据知情人士透露,南昌市场上的骨灰盒售价高出进价30余倍,一个进价只有几十元骨灰盒最低也要卖数百元,进价数百元的骨灰盒价格可以卖到数千元。殡葬行业的一般利润在300%-500%之间,不禁让市民抱怨“死者难安”。
殡葬生意成“病态”消费
南昌的殡葬业已经成了一种“病态”消费。访中,记者发现一些民营墓园打着“公益”、“生态”墓穴的噱头,以类似传销的模式聚敛资金抢占市场。而公立墓园在看到其中的暴利后,遂相互之间形成“价格联盟”,让南昌墓穴价格始终保持在较高的水平线上。
据记者了解,在普通市民抱怨房价飙升导致没有能力购房的同时,南昌的各大墓园除了针对中老年人推销“活人墓”、“家族墓”外,甚至还打算开发“宠物墓穴”,赚取高额利润。另一方面,部分死者家属为了“面子”相互攀比,纷纷购买高价位的墓穴。
私炒墓穴可能血本无归
江西英华律师事物所律师朱刚表示,随着城市老龄化问题的突出,殡葬行业的发展已经越来越快,这让不少不明真相的市民把这种看似投资小、见效快的行业看成是“金矿”,殊不知墓穴在社会价值和使用价值上不是可以随时方便交易和流通的商品,“炒墓穴”可能会深陷经济泥潭,血本无归。
他认为,不良商贩在建造墓地后以类似传销的手段违规经营销售墓穴,欺骗市民“炒墓”,吸纳资金,不仅给城市的形象造成危害,也使消费者的权益无法得到保障。
(罗时刚 应卓伟 韩长明)
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