今视网讯 “我在中介看中了一套二手房，交了5000元的定金。后来发现那套房子没有办土地证就不想买，可是中介却不肯退钱。” 昨日，南昌市民付文柳向本报反映，房产中介的这种做法让他很难接受。

　　从进贤来南昌打拼了10多年的付文柳想在南昌市区买套房子，由于新房价钱太高，他只得把安家的希望寄托在二手房中介的身上。12月中旬，付文柳通过某中介定购了南昌市西湖区南池路14号的802室，该二手房价值21．4万元。12月19日，付文柳通过中介公司与房主签订了一份房屋买卖中介合同，并一次性向该中介支付了定金5000元。后来付文柳通过了解发现该房屋没有办理土地证，而且由于楼层太高，一到用水高峰时就会停水。

　　随后，付文柳便打电话给房产中介，表明不愿再购买此房，希望他们退还定金，对方却一直没有同意。

　　昨日下午，记者来到该中介公司进行核实，据该公司一位姓顾的负责人解释，南昌市的二手房交易没有土地证也可以过户，公司将保证房子可以顺利过户。至于定金，顾先生表示事情的最终解决仍需要付先生与房主双方协商才行。

　　■相关提醒

　　买二手房交定金要慎重

　　据南昌市房产管理局市场管理处的吴姓工作人员表示，二手房交易手续较为复杂，稍有不慎便会落入“购房陷阱”，尤其是在交纳定金的时候消费者一定要慎之又慎。

　　消费者在交定金之前，应该对房产的所有档案进行详细查询，包括房产证、土地证等。同时消费者还要到房管部门问清楚相关的政策，怎样过户，是否可以上户口等等。并且要对定金合同的内容（双方责任、定金额度、相关时效、违约赔偿等）进行协商，对单方的强制要求，任何一方都可以拒签合同。(张祖珍)