今视网讯 相信每个人或多或少都有过这样的经历——在生活中经常琢磨着“倒买倒卖”，既卖自己的，也买别人的。在这种二手买卖中，其中既有不到10块钱的小东西，也有高达数十万元的“大件儿”。记者采访发现，很多商家赚了二手交易的钱，市民也捡了便宜。

　　实例一：感觉生活质量有了提高

    郑小姐感觉上下班极不方便。仔细琢磨琢磨，便兴起了买车的念头，但她刚拿到驾照没多久，买辆新车，姑且不说这是笔庞大的支出，上路后万一有个磕碰，也会心疼。她一盘算，还是买辆二手车最经济划算。

　　理由1：新潮

　　相比买新车而言，买二手车的经济负担一下子轻了很多，刚工作的人实在没有什么经济基础去挥霍；二来，有个什么小擦伤，也不至于会多心痛，况且维修费用也不见得会比新车高。
   
　　理由2：方便
  
　　李先生是个生意人，他告诉记者最近买了一辆二手别克君威。李先生说，买了这车后，除解决了交通问题外，节假日还可以带着老婆孩子去自驾游，感觉生活质量得到了明显提高。
   
　　理由3：实惠
   
　　毕业四年后，年轻的白领殷小姐有了拥有自己第一辆车——一辆二手车的想法。“二手车便宜，等自己有了一定的经济基础后，还可以转手卖掉换部新车。”她对记者说。据悉，像殷小姐这样第一次购车就青睐于二手车的准车主，在南昌还不少。记者了解到一辆标准版1.6升排量伊兰特的价格为11.28万元。这仅是新车的单车价格，如果决定购买，还要付出近2万元的车辆购置附加费、养路费、车辆使用税、车辆保险等几项费用，所有手续都办齐了，大概需要付出超过12万元。记者在市场看到了一款2004年4月上牌的二手伊兰特，价格表上明确写出行驶公里：40000公里，车辆状况良好，车价8.7万元，而另一款行驶46000公里的二手伊兰特售价为8.35万元，新旧两者差价居然达到了4万元。
   
　　曾几何时，二手房市场十分活跃，低廉的价格成为二手房受到青睐的最大优势。说到二手房的优势，许多人的第一反应是房价低，其实除了价格便宜、二手房的周边配套、社区的成熟、地理位置、建筑质量等方面，也是它的优势所在。

　　实例二：买旧东西是新潮

　　实例2：蒋先生是一名媒体从业人员，2000年从赣州来到南昌，近期准备与女友结婚，买房的事就提上议事日程了。双方经过慎重考虑，决定在蒋先生工作单位的附近购买一套二手房，理由很简单，地理位置不错，交通方便，还有20多万元的房价也是吸引他们的一大因素。由于经济基础的原因，蒋先生原本是打算到新建县的学府雅院“落户”的，房价自然是最主要的原因，为此还特意跑了几趟。不过也就在这一来二往的跑动中，蒋先生深切地感受到了交通的不便，坐公交车来回一趟基本上花去了两个小时的时间，而蒋先生的职业性质又难有规律，这让他左思右想之下最终“弃新买旧”。
   
　　理由1：价位较低
   
　　许多人买二手房，就是冲着低价位去的。现在房价那么高，不是一般人能承受的，尤其是年轻人，与其买商品房大半辈子给银行打工，还不如买个二手房先住着，等有了经济实力再考虑升级房产。记者在走访中了解到，许多老人买房也会首选二手房。二手房的房价一向低于期房。
   
　　理由2：质量“可控”
   
　　建筑质量、小区环境的可见性也是二手房的优势所在。二手房的建筑质量都是“可控”的，也就是说购买者可以亲眼看到。一般来说，商品房（特别是期房）的建筑质量都是买者不能预见的，风险稍大。而许多新兴小区也确实暴露出了建筑质量差的问题，这也是让人担心的。一般来说，老房子的建筑质量普遍较好，这和有些追求速度而不注重质量的新小区来说，差别甚大。

　　理由3：物管灵活
   
　　在物业管理方面，二手房也具有一定优势。一般来说，商品房的物业公司都是由开发商指定的，即使业主不满意，换掉的可能性也很小，这样很容易出现矛盾，而且提供的服务也很难让人满意。而在购买二手房之前，购房者可以询问小区住户物业管理的一些情况，并了解他们是否满意等等。如果根本无法达到预期，那就可以放弃。相对于新房来说，二手房在这方面灵活性很强。另外，经过一段时间的磨合，二手房小区内的物业和业主一般都形成了良好的关系，这给新进住户也提供了很大的方便。