新华网江西频道12月2日电 南昌市建委近期对该市在建工程检查时发现，除玉河明珠3号楼以及万达星城3期工程外，全市在建楼盘竟无一进行建筑节能设计和施工。

    江西省建设厅早在2004年底就要求今年所有新建工程都要进行建筑节能设计，目标是2005年1月1日以后进行新建工程建筑节能达到50％以上，但由于开发商没有热情以及市民难以认可，节能型住宅在南昌难以"升温"。

    记者在采访过程了解到，从购买者的初衷来看，大部分人主要还是考虑价格、户型、地段、交通等因素，至于住宅是否节能顶多算是个附加功能，真正冲节能建筑来的人少之又少。而且在许多购房者看来，建筑节能只是开发商炒作的卖点。一位购房者曾向记者表示，现在房价本来就已经高得吓人，对他来说，价格才是购买的决定性因素，至于是否节能，目前还难以考虑。况且节能住宅肯定会比普通住宅要贵很多。

    "因节能增加的造房成本至少要达到每平方米100元以上。"一位房地产开发公司的人员向记者透露，相对于普通住宅来说，节能型住宅的墙面、窗户以及屋顶都要做特殊的处理。如果成本增加却不能算入售价，开发商显然心有不甘。一位开发商表示，国家加强宏观调控，抑制房价涨幅，但土地价格、建材价格又不断攀升，这部分费用需要开发商自己消化，如果再在节能上加大成本，利润被拉低，简直无钱可赚。江西省建筑设计研究总院副总设计师王梦云透露，甚至有开发商在做建筑设计时就要求他们不要做节能设计。

    针对这一新动向，南昌市建委有关人士表示，该市已决定今后对新建建筑从设计、审查、建设、验收整个环节进行全程监控，对不执行节能强制性标准的单位根据责任予以重罚。从2006年1月1日起，若还有建设单位未按照建筑节能强制性标准委托设计、擅自修改节能设计文件，明示或暗示设计单位、施工单位违反标准的、降低工程建设质量的，处以20万元以上50万元以下罚款。设计单位未按标准进行设计的也将给予重罚。(陈萌 陈春园)