“用尽积蓄才买了一套房子，入住已一年多了，倒成‘非法居民’了。”12月8日，吉安市水沟前高康花园西区的12户住户向记者诉苦。

　　据该花园的郭女士介绍，自2002年11月份以来，他们先后购买了高康花园西区的商品住房，当时开发商只同住户签订了一份临时性的“门面住宅订购书”，按协议今年4月份开发商必须为住户办理房产证。但直到如今，开发商却仍未与他们签订正式的购房买卖合同。就此，记者向吉安市消费者协会咨询，该协会一位刘姓负责人说，住户没有与开发商签订正规的国家标准“购房买卖合同”，其正当的权益难以保障，而且“门面住宅订购书”是不规范的，有悖于合同法。

　　随后，记者拨通了该花园开发公司一位康姓负责人的电话，他在电话里告诉记者，该楼尚未通过有关部门的综合验收，因此房产证办不下来，具体情况要记者向吉安市建设局打听，但他拒绝与记者见面。

　　据吉安市建设局建管科一位工作人员介绍，该花园的开发商在开发过程中，存在拖欠工程款和民工工资的情况，部分工程款至今仍未付清。加上该花园工程档案资料不齐全，手续尚未完善，故造成了该楼至今未通过综合验收，以致住户的房产证办不下来。该科也曾多次向开发商督促，要求其尽快完善相关手续，但始终都不见回执。

　　为了拿到合法的产权证明，12户苦恼的居民多次向开发商及有关部门反映要求解决，但均无结果。12户住户究竟何时才能拿到属于自己的房产证呢？本报将继续关注此事。(彭晓华)