今视网讯 近日国家七部委出台了楼市新政，各界对此均表示了极大的关注。据记者观察，目前南昌的购房者大多保持观望态度，而近期南昌新开盘的楼盘也不同程度地受到影响。5月21日，铭雅欧洲城在大雨中开盘，场面却冷冷清清。

　　开盘场面冷清

    5月21日上午9点40分左右，记者从八一桥驱车前往位于南昌庐山南大道的铭雅欧洲城开盘现场。来到开盘现场，记者看到整个场面冷冷清清，到现场看房、购买VIP金卡的消费者也仅有几十人。记者随后致电铭雅欧洲城售卡处咨询，在电话中对方表示当天上午VIP金卡销售情况很好。可当记者来到开盘现场的VIP金卡购买处时，销售人员却告诉记者，现在排队可确保买到前49张之内便可享受优惠的VIP金卡。转眼到了10点多钟，记者发现，现场还未售完50张VIP金卡。售卡处的两种矛盾说法，让消费者不禁怀疑该楼盘销售的可信度。
雇人来旺场？

    虽然开盘现场人气冷清，但在铭雅欧洲城售卡处，记者却看到过道两旁坐满了人。对此，一销售小姐表示这些人都是在排队购卡。但当她得知记者要购买VIP金卡时，她便安排记者到最前面第2的位置。

    这么多人排队，记者一来为何就能排到前面，后面的排队购卡者不会有意见？面对记者的疑问，销售人员并不做答。在随后和排队者的交谈中，有位知情人告诉记者，这些人其实并不是真正来购房的，而是来“旺人气”的。果不其然，记者发现，这些人在购卡处前排了很长时间的队，却没有人真正去购卡。

    记者又随意问了身边几个人是否是来买卡、购房的，对方大多笑而不答，其中一位40岁左右的大姐笑着说道，“买房？呵呵。”

　　楼盘曾是“内涝区”

    在楼市新政的影响下，现在消费者购房的心理防线似乎更加“牢固”。在去看铭雅欧洲城一期样板房的途中，记者身边的一位看房者表示，该楼盘目前销售的二期楼房的单价大概在5000元／平方米左右。他同时透露，该楼盘的所在地曾经是个“内涝区”，尽管销售人员声称内涝情况已得到良好解决，但以后内不内涝谁也不知道。在目前楼市尚不明了的情况下，面对高达5000元／平方米左右的价格，二期房屋还正处在打地基的初始阶段，该看房者表示，还是等等再说吧。

    在观看该楼盘样板房的过程中，记者感觉，看房者的注意力目前还是集中在权衡房价、户型设计等方面，并未有立刻掏钱的冲动。(为民)