省高校住宅小区垃圾堆积如山 多家住户遭窃 外人进出没人过问

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　　记者陶胜志报道 12月6日，本报曾报道南昌大学北区省高校住宅小区内垃圾成堆无人清理一事。近日，记者又陆续接到住户反映，小区内垃圾依旧，部分住户搞装修时擅自改变建筑结构，随意凿穿外墙，而小区保安也形同虚设，致使多家住户遭窃。

　　前天上午，记者再次来到了省高校住宅小区。记者进入小区大门时，站在门口的保安对进出小区的路人熟视无睹，记者两人未遇到任何盘问也顺利地进入了小区。

　　在小区内，记者满眼看到的依旧是垃圾成堆，小区中央的水池里飘着快餐盒、塑料袋等。在11栋2单元楼下的一储藏室里，两名装修工正在使劲地用铁锹“掀”掉早已铺设好的地板，然后把泥土堆在门口。而9栋1单元后面的一间储藏室的外墙，也早已被人凿穿。

　　记者在小区内的宣传栏里看到了今年11月24日制订的《高校住宅小区业主公约》，其中有“不得擅自改变房屋、建筑及其设备设施的结构”、“不得对房屋的内外承重墙、梁、柱、阳台进行凿、拆、搭、建”等字样。一住户告诉记者：物管处若再不予以严格管理，住户们将向法院提起诉讼！
    在记者的稿件到编辑手中后，省高校住宅小区一住户投诉“物管”的信也到了编辑的手中（见来函照登）。

　　《都市消费报》

　　编辑同志：见贵报12月4日及12月6日连续二天披露南昌大学北区省高校住宅小区物业管理情况的报道，十分欣慰！对此，我们曾向有关方面多次反映，但均未有任何结果。贵报对高校住宅小区的关怀，使我们很感动。

　　其实，高校住宅小区的物管工作，又何止是卫生问题，您只要看一下小区的东北角，即12、13幢附近，垃圾成堆，与花园城市恰成十分鲜明的对照。

　　小区的安全，包括住户物品的安全更无保障，失窃事件屡屡发生，物管公司负责人熊××在答复住户时说：“我有什么办法，总不能每幢楼派一名保安吧！”

　　物业安全更是触目惊心，不少人在装修时违章打承重墙，甚至打承重梁；还有些住户为了扩大贮藏室，竟挖贮藏室地面，深达40公分，在贮藏室加装厕所利用管道把粪便排至阴沟。因此而挖裂了墙，挖断了电线（地线）。这样造成了房屋的安全隐患，基建设施技术人员说：“像这样乱搞，房子寿命要减20年。”对此，物管公司一概闻而不问，听之任之。

　　然而物管公司对收取高额（多层0.51元/平方米·月；高层0.99元/平方米·月）的物业管理费却异常积极，又是见人催交，又是出公告，又是公布未交款人名单，不达目的誓不罢休。
南昌市物价局确定的物业管理费标准是0.1～0.3元／平方米·月，据调查，市内小区平均为0.12元／平方米·月。高校小区收比平均高４倍有余的收费，而业主所得到的服务却如此低劣，令人叹为观止！

　　谢谢贵报记者及您对我们的关心！

　　小区一住户
　　2002年12月7日