近段时间，全国房价跌声一片。广东、上海、北京、成都等一二线城市的房价先后降价。就在市民和网友感慨南昌的房价为何“按兵不动”时，9日记者通过调查了解，南昌多个楼盘近日推出购房打折返现活动，这是否意味着南昌房价开始出现下跌苗头？

　　南昌楼盘涌现打折潮

　　“我们现在推出的第三期加推房源，今年刚开盘，并且现在购房可打9折优惠。”3月9日，当记者致电奥林匹克花园售楼处询问房价时，一售楼小姐在电话里这样说。该售楼小姐说，9折优惠是他们楼盘在最近几天推出的优惠价格，并且所售的房子是近期新推出的3栋新房源，该优惠价格将持续到房子卖完为止，如果是老客户带新客户来购房，售楼处方面还将给予老客户980元的现金奖励。

　　奥林匹克花园推出的这一优惠开盘价，引发了业界“地震”，有人就此在网上发表了“奥园惊爆开盘价引拐点，南昌房价或降温”评论。

　　就在3月8日这天，记者接到了5条有关红谷滩阳光枫情楼盘的售房短信。阳光枫情一售楼小姐告诉记者，近几天楼盘推出购房优惠活动，购小户型在优惠2000多元现金的基础上再打9.8折，购复式楼优惠8888元现金后打9.8折。而同样位于红谷滩的，于3月8日正式开盘的金桥慧景楼盘也推出了9.8折优惠。而位于市中心的立宏鼎福第也推出了9.8～9.9折优惠，售楼小姐表示近期还将有优惠活动出来。位于高新区的中兴和园推出购房优惠6500元的活动。绿地集团香榭丽舍和绿地兰宫别墅分别推出购房优惠120元/平方米和200元/平方米的优惠。

　　每套房子优惠上万元

　　记者算了一笔账，以奥林匹克花园推出的9折优惠计算，100平方米左右的三房两厅的房子现售价4000元/平方米（多层），可省4万多元。如果按香榭丽舍楼盘每平方米优惠120元计算，同样大小的房子也可优惠1.2万元。

　　同时，绿地集团绿地兰宫别墅每平方米优惠200元计算，该楼盘一260平方米的别墅，每套房优惠价格在5.2万元。

　　那么，楼盘打折优惠是开发商推出的一种降价行为，还是临时促销行为，记者就此采访了一些楼盘的售楼小姐。

　　“你们打出的优惠价格是在价格上调后的吧？”记者问道。

　　“我们近期内都没有调过价。”奥林匹克花园售楼小姐答。

　　“有多久没有上调价格了？”记者问。

　　“从去年11、12月份以来就保持现有的售价没有上调过。”

　　与此同时，记者用同样的方式向阳光枫情、金桥慧景、香榭丽舍等楼盘的售楼小姐了解情况，均表示自去年11月份国家有关控制房价上涨的政策出台之后房价就没有上调过。至于记者问打折促销是不是降价行为，她们均表示“不清楚，要问开发商。”

　　当天下午5时，记者通过百度搜索“南昌房价下跌”的信息，网页上立即显示出100000条相关信息。如“南昌楼市，房价下跌的板块”、“南昌房价即将下跌、势不可挡”等信息跃入记者眼帘。(饶金华)