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今视网讯 2007年1月1日起，房贷月供要涨了。记者今日获悉，各大商业银行将于2007年1月1日起对2006年8月19日前发放的个人住房贷款利率进行调整。对于原执行利率为基准利率0.9倍的个人房贷，在明年元旦调息时还本付息正常、没有逾期的，或者由于非恶意原因连续逾期两期（含）以内的，届时，其贷款执行利率将调整为新基准利率的0.85倍。
今年8月，人民银行再次上调存贷款利率，同时将商业性个人住房贷款利率下限从贷款基准利率的0.9倍扩大至0.85倍。调整后，5年期以上个人住房贷款基准利率为6.84%，下限利率为5.814%。
农行江西省分行有关人士算了一笔账：以5年期以上房贷利率为例，加息之前年利率标准是6.39，享受9折优惠年利率是5.751%（6.39%×0.9）；加息至6.84%，享受8.5折优惠年利率也是5.814%(6.84%×0.85)，即新利率标准仅增加了0.063%。以30万元、20年期限等额本息还款为例，执行新利率后，市民每月将多还款10.81元。
(李楠音)
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