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今视网讯 南昌两年打造三条特色商业街——今后两年，叠山路、象山北路、民德路的传统业态将全面改造提升，打造成金融服务、购物、餐饮、文化娱乐特色商业街，为此，南昌市东湖区正积极引导三条路上的五金机电、水暖器材等等行业退出城区，进入专业市场。与此同时，青云谱区正在利用昌南工业园区的区位优势打造南昌商贸物流中心，筑巢引凤筹建五金机电专业市场。12月8日，东湖区和青云谱区政府两区联动，举行商贸对接政策宣导会，向在叠山路、象山北路、民德路上经营了多年的300余名五金机电商户代表介绍退街入市进入昌南工业园的的优惠政策。
东湖区：
退街入市势在必行
据东湖区副区长王志勤介绍，象山北路、叠山路、民德路三条街的五金、机电、水暖器材等行业，是上世纪八九十年代粗放式自发形成的产业。现在，东湖区正在打造全市现代服务业核心区，准备将民德路打造成娱乐休闲商业街，象山北路打造成购物餐饮休闲商业街，叠山路打造成金融服务商业街，以提升城市品位。为此，逐步引导三条街上经营五金机电的商户退街入市势在必行。
据了解，目前，象山北路不符合业态标准需调整的有160间店面，叠山路的机电、五金店面有147户，民德路不符合商业业态店面15间，政府将逐步引导这300余业主退街入市聚集发展。
青云谱区：
十项优惠政策吸引业主
五金机电、水暖器材等被东湖区视为都市主街道需要淘汰的行业，却是青云谱区发展正需要引进的。该区希望大量商户入驻昌南工业园区，形成更加明显的产业集聚效应。
青云谱区商贸委主任李明亮介绍说，目前包括华东国际工业博览城、华东装潢建材博览城、南昌深圳农产品昌南物流中心等五大板块的昌南工业园已作出回应，为吸引象山北路、叠山路、民德路三条街的五金等行业经营户前往华东国际工业博览城发展，
青云谱区政府已出台了十项优惠政策帮助创业。即:工商、税务、质检等部门为方便业主经营已现场办公，允许经营户先入场经营，在市场开业之日起6个月内办理登记注册和变更手续至昌南工业园内，只收取适当的工本费，其他办证费用减免；凡失地农民、下岗职工、应届毕业生、自谋职业的城市退伍军人，在市场内从事个体经营的，一年内免收工商登记费；工商部门在市场开业后半年内减免收取个体工商费和市场交易费，半年后按最低标准收取工商管理费和交易费等十项优惠政策。
商户：
喜忧参半反应不一
对于五金机电、水暖器材行业退出城区，三条街上的经营户反应不一，部分商户表示难以接受。
商户代表王女士告诉记者，她在象山北路上经营电缆10多年，建立了一个比较稳定的客户群体，一旦搬离市区，肯定会损失一批客户，加上新市场离市区较远，很不方便。如果五金机电一定要退出城区，她就改行做别的生意。
张先生在象山北路开电机工具店，20多平方米的店铺月租金就要2600元，每平方米超百元。而工业园区的月租金相对很便宜，每平方米只要18～20元，但张先生仍不愿搬过去。他告诉记者，“昌南工业园区适合批发商，我们这些小经营户主要是做零售和修理，搬到青云谱，老顾客就基本流失了，生意也就难做了。”
而经营水暖器材的刘女士在市内做着生意的同时，也在华东国际工业博览城购买了商铺，她则表示，退出城区转入专业市场是大势所趋，一个新市场刚开始生意肯定会淡，只要大家集中在一起做生意，人气很快就会旺，生意也会越来越兴隆的。
政府：
引导扶持决不强求
东湖区商贸委主任陈新农告诉记者，对于此次五金机电退街入市，政府是做引导，决不强求，商户觉得怎么做符合自己的利益让商户选择，如果商户不愿意搬到昌南，留在原地又不想从事与商业街适应的现代服务业，那也允许继续经营老本行，政府方面不会强行搬迁。
青云谱区和东湖区的有关负责人在政策宣导会上均表示，三条街上的业主愿意到青云谱区的专业市场经营老本行的，可享受青云谱区的优惠政策；不愿意走，留在原地从事现代服务业的，可享受东湖区的优惠政策。(袁一多
李楠音)
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