今视网讯 8月１日开始，二手房转让将征收20％个人所得税。国税总局的通知一出，令南昌楼市大为震动，闻讯后的市民紧急“出动”，纷纷提前办理房产过户等手续，部分业主为避税自动降价、火速成交，使得近几日二手房突击交易过户量激增。记者了解到，从7月28日开始，原本交易清淡的房地产交易中心一下子出现上百人排队等候交易的场面，7月31日当天更是出现“井喷”，当天二手房成交量突破300套，创下了近期最高记录。

　　市民抢关加急过户

    昨天上午10时左右，记者来到南昌市房地产交易中心，只见交易大厅内人头攒动，人满为患，各个交易窗口前是长龙。市民孙先生告诉记者，为了赶在8月1日这个关口以前办理交易过户，他在7月29日上午就排了近一个小时的队申请加急查档，还多花了30元钱加急费，今天一大早就赶过来拿结果，现在排队等候交易登记备案、按手印，已经等了一个多小时了。在交易大楼外停车场看护员告诉记者，今天来这里的人超过了往常的10倍，来晚了的车都没地方停。

　　房产中介狠赚一笔

    在房地产交易中心的查档窗口，记者看到市内某房产中介的业务员小王手里拿着十几本房产证正在排队。他告诉记者，平时来这里查档最多也就是两三套房子，这两天二手房交易火爆，他也忙坏了，上周五一天就登记了20多套房子查档，而且都是加急的，今天上午也是十几套，下午还有多少在等着还不知道。为了节省时间，他和同事分了工，他负责排队查档，别人负责排队登记备案和报税。这几天仅他们中介就成交了六七十套房，老板很是赚了一笔。

　　报税受理创下天量

    记者在现场了解到，从早上8点钟开门到上午10点，两个小时不到二手房交易就成交了80套。到下午3点半左右，整个交易中心二手房交易成交量已突破了200套。截至当天下午，设在交易中心的地税窗口受理缴纳营业税的二手房高达199户，创下了6月12日进驻交易中心以来的最高记录。

    当日下午，记者从南昌市地税局了解到，经市政府同意，8月1日起，南昌市对存量交易环节所涉及的税收将实行“一窗式”办理，房屋转让方需按照相关规定以“财产转让所得”的20％左右缴纳个税。目前，市地税局正在拟定相关的征缴细则。（李楠音）