今视网讯 日前，记者从南昌市房管局了解到，8月份南昌房地产市场从连续几个月的低迷期“走”了出来。有关数据显示，8月份，南昌房地产市场投资及交易的各项指标都好过6月份和7月份。

　　据了解，上半年国家出台了一系列关于抑制房价过快上涨和炒房的宏观调控政策，使得南昌市房屋交易量也受此影响，并使得其一段时间内在低谷中徘徊。但自8月7日，南昌市政府出台《关于进一步促进房地产持续健康发展的补充通知》后，从增加土地投放量、扩大购房贴息受惠范围、实行交易手续费减半等方面对买房者进行优惠，从而在一定程度上“盘活”了南昌的房地产市场。据悉8月份南昌市区商品住房的成交量达到1502套，接近今年1～5月月平均交易量1518套的水平。南昌（含四县）商品房预销售均价为2841．92元／平方米，市区商品房预销售均价则为3239．74元／平方米。而6、7两个月，市区商品住房的成交量分别只有1052套和685套。

    此外，记者采访的有关业内人士分析，南昌的房价依然会稳中有升。今年，建设部要求各地今后无论哪种新建的建筑特别的住宅小区一律要求有节能功效。如此一来，开发商的成本增加，房价也“水涨船高”；上个月有关部门称今后禁止期房销售，虽然南昌目前还未考虑禁止期房销售，但开发商资金周转总体不如以前灵活，房价当然也会有所上涨。(何行诚 王灵枝)