10月10日上午，深圳龙岗区旧城改造办公室举行揭牌仪式，这标志着龙岗区的旧城改造工作步入了更加规范化的快车道。

　　自上个世纪九十年代，龙岗区即开始实施旧村改造及村民统建。此后为适应形势发展需要成立了旧改办公室，挂靠在龙岗国土分局。“十五”期间，龙岗区将实现农村城市化作为“十五”规划的主要发展目标，提出了“农民上楼、工业进园、墟镇上档”推动城市化的发展战略。为加快推动农村城市化面貌的改变与整体城市化工作的进程，2002年1月15日，《深圳市龙岗区旧村镇更新改造管理暂行办法》出台，并且成立了由区长任组长，分管副区长任副组长，区府办、计划、规划国土、公安、环保、建设、工商、监察、信访办、侨办等部门负责人及各镇镇长为成员的龙岗区旧改领导小组。2003年8月，龙岗区成立了城市化推进办公室，取代了原旧改办，作为龙岗区政府直属单位，在区旧改领导小组的领导下研究和制订有关政策措施，制订旧改工作年度计划，部署和落实具体的旧改项目，协调各方面关系以推动具体项目的顺利实施。至今，龙岗区共接受申报旧城旧村改造及村民统建项目113项，总占地面积1700万平方米。其中旧城旧村改造项目83项，总占地面积1450万平方米；村民统建项目30项，总占地面积180万平方米。目前已完成旧改占地面积95万平方米，总建筑面积200万平方米，总投资50多亿元；正在实施及改造的占地面积达770多万平方米；龙岗全区已建成“居民上楼”小区9个。在建和计划兴建的住宅小区达20个。

　　为贯彻落实2004年10月召开的深圳市城中村改造动员大会及今年4月召开的深圳市城中村改造现场会精神，认真执行市政府城中村改造暂行规定及其实施意见，进一步积极稳妥地推进龙岗区的旧城旧村改造工作，8月24日，龙岗区旧城（村）改造工作会议召开，并同时出台了《龙岗区城中村（旧村）改造实施办法（试行）》，全面总结了龙岗区几年来的旧改工作，对旧改工作提出了新的思路，对规范管理旧改工作制定了得力措施。为适应新的旧改工作形势和龙岗区的实际，龙岗区委、区政府于9月11日发布的《关于深化行政管理体制改革的实施意见》中，将区城市化推进办公室更名为区旧城改造办公室，负责全区旧城改造工作的规划、组织、协调等工作。

　　据了解，龙岗区需要改造的老旧村、功能混杂区以及旧工业厂房等面积共有3600多万平方米，旧改面积占了全市的40％，可谓量大面广，任务艰巨。龙岗区旧城改造办公室主任周亚利表示，区委、区政府把区旧城改造办公室纳入区政府直属事业单位，并且明确了其职能，体现了区委、区政府高度重视旧城改造工作，规范了旧改工作管理，我们要坚决按照市委书记李鸿忠提出的“力度不减、思想不松、标准不改、目标不变”的要求，坚持“成熟一个、改造一个、成功一个”的原则，规划先行、产业第一，严要求管理、高标准建设，稳妥推进全区的旧城改造，为实现龙岗区城市面貌的根本改变努力工作。

　　富德广场将闪亮登场坑梓
   
    富德广场，一座现代化的建筑群，将作为门户形象出现在进入坑梓街道墟镇的深汕公路路口处。

　　坑梓是蓄势待发的地区。1986年冬建镇，1987年即经广东省人民政府批准被列为省工业卫星镇。1994年工业总产值仅为1.3亿元，10年后的2003年工业总产值竟达到15.5亿元。目前，坑梓街道拥有超过10万平方米以上的工业园区9个，投资1700万美元的卓荣五金制品厂、投资8000万美元的莹展科技（深圳）有限公司、投资2000万美元的日本西铁城科润液晶显示器项目、投资1500万美元的韩国世模铁钢有限公司、投资1.8亿美元的震雄工业园等一批有发展前途的外资项目相继落户坑梓，年产手机500万部、出口过10亿元的深圳天时达集团的天时达产业园即将迎来建园8周年纪念日。日光电子和莹展科技是两个高新技术企业，日光电子投产将实现年产值10亿元，莹展工业园投产后年产值将达160亿元。深圳市家具、自行车两大传统产业集聚基地已确定在坑梓建立。家具集聚基地一期工程投产后，年产值预计为150亿元；国际一流的自行车产业集聚基地，投资33亿元，当年即可实现产值100亿元，并以每年10％的比例递增。近期，占地42万平方米的沃尔玛东南亚配送中心筹备在坑梓街道的金沙——沙田工业片区安营扎寨，更将给坑梓带来新的经济增长点。目前，坑梓的从业人员已从1993年的25000人增加到今天的10万余人。

　　工业的发展，必将带来运输、旅游、服务、房地产等相关产业的发展，而且目前坑梓仅有各类商户2000余家，其中小型占大多数。坑梓人看到了第三产业发展的远景，已明确提出了大力发展第三产业的规划，拟建高档次酒店、商贸、休闲娱乐等城市配套设施。精明的房地产开发商也看好了坑梓这片福地，于是继风华苑旧改项目开工之后，深圳市富德义房地产综合开发有限公司适时地抢滩坑梓，在深汕路进入坑梓墟镇的首个十字路口、龙田路的东西两侧建设被列入龙岗区今明两年的旧改项目之一的富德广场：一个集休闲、购物、观光为一体的综合性大商场、智能化花园住宅小区。

　　富德广场占地28900平方米，总建筑面积为85000平方米，其中商业面积4万余平方米，投资近1亿元。首期开发建设商业大厦，建筑面积20000余平方米。大厦外立面钢化玻璃全包装的高级装饰、观光电梯，商场门前广场休闲绿化带、音乐水幕喷泉，尽展现代都市风采。高高矗立的大型金属雕塑，更是充分体现了坑梓人誓在“三化”建设中“腾飞”的理想境界!(曹太定 黄伟)