新华网江西频道1月26日电　“高层住宅电梯坏了要维修，由谁埋单？电梯使用期满报废要更新，又由谁承担？”在此间召开的江西“两会”期间，江西省政协委员许小欢说，电梯隐忧问题虽然事小，但也关系老百姓的切身利益，也是“大事”。他呼吁高层住宅电梯隐忧应引起重视和关注。

    据调查了解，南昌地区现有电梯4000多台，其中约有30%为高层住宅电梯，并呈较快的增长趋势。值得注意的是，电梯出故障的投诉在逐渐增多。许小欢举例说，南昌市的省属青年高校住宅小区的电梯，经常出现故障和停运现象，而电梯的维修却未能及时跟上，让众多的业主们苦恼不已，特别是由于电梯价格昂贵，对电梯保修期满后的维修以及电梯报废后的更新购买问题，更是存在着深深的隐忧。

    电梯虽小，但“电梯坏了谁埋单”却是个新课题。许小欢介绍说，一是在现行《江西省城市居住小区物业管理条例》中没有明确解决的规定和办法；二是小区物业管理企业缺少资金，力不从心，有限的维修基金不足支付；三是业主对维修和更新电梯费用的分摊部分，各执己见，难以统一；四是房产行政管理部门（房管局）和法律界人士认为“电梯坏了谁埋单”是个新课题，目前在法律、法规上也没有明确的规定。

    许小欢建议，应尽快完善法规条例，适时修订《江西省城市居住小区物业管理条例》，制定“高层住宅电梯检测、养护、维修与更新的办法”，明确资金筹措、管理、使用、结算的渠道、方式以及各方责任。