南昌市文教路124号姚先生来电反映，他们旁边有个楼盘叫恒立——百年经典，9月下旬开挖地下室后，他们居住的房子就开始出现裂缝了，住户们非常担心。姚先生问出现这样的情况应该怎么办？
回复：百年经典对一号楼地下室开挖的安全性以及对124号住户的影响进行了论证，并且采取了停工和回填的措施，并拿出了一份《关于恒立百年经典1#楼地下室开挖南侧支护及对邻近住宅楼影响的技术鉴定意见书》，作出结论：
1）恒立百年经典1#楼地下室基坑开挖南侧支护不能满足有关规范、规程要求，存在一定安全隐患，应立即进行加固或加强处理。
2）基坑开挖对住宅楼北面通道地面和住宅楼西端住户自行搭房裂缝有影响。
3）七层住宅楼基础和主体结构目前尚未受到基坑开挖影响，在现有支护工程加固后才能消除隐患。但对于裂缝产生的具体原因并没有作出分析和鉴定。
10月12日百年经典工程部陈经理来电说，针对裂缝出现原因，他们又请了江西齐助建筑工程质量安全司法鉴定所进行了鉴定，11号鉴定结果出来了。

姚先生所住的124号楼离恒立百年经典正在开挖的1#楼地下室开挖南坡顶3.3米，在距坡顶0.3米的地方有一道3米高的围墙，124号住房兴建于八十年代末是，七层四单元砖混结构式住宅楼。在这个住宅楼的西端一、二层住户自行扩建了二层3米X3米的小房间，目前出现的情况有：
1）住宅楼北纵墙与散水坡之间出现约2米的纵向裂缝。
2）距住宅楼北纵墙1.5米勒指数下水道上部路面出现通长纵向裂缝，宽约5—10米。
3）住宅楼西端住户自行搭建功的房屋底层与主体纵墙连接处抹灰层出现裂缝，二层墙出现裂缝。其中地面裂缝有原铺设下水道时回填密度程度的因素，自搭房裂缝有整体性的因素，但均与基坑开挖边坡侧移有关。
根据现场种种情况，最后江西齐助建筑工程质量安全司法鉴定所给出的鉴定结论是：
1）恒立百年经典1#楼地下室基坑开挖南侧支护不能满足有关规范、规程要求，存在一定安全隐患，应立即进行加固或加强处理。
2）基坑开挖对住宅楼北面通道地面和住宅楼西端住户自行搭房裂缝有影响。
3）七层住宅楼基础和主体结构目前尚未受到基坑开挖影响，在现有支护工程加固后才能消除隐患。
同时鉴定书也针对存在着情况提出了改进的建议。
但这个鉴定结果出来后，124号住户又提出不信任这份报告，要求再做一次鉴定，并且费用要恒立百年经典出，陈经理说，如果再进行一次鉴定结果是一样的，这个鉴定费用他们就不出，由住户自己出，如果是不一样的，楼盘这边会出这个鉴定费，并就两份不同的报告找出原因。所以这个问题暂时双方还没有达成协议。

南昌市安监站的熊站长说，目前专家正在对裂缝进行观察，看具体原因到底是什么，并且对于下水道路面的裂缝，施工方说重新进行铺设，但住户这边不同意，现在双方还在协商。 (10月18日)