今视网讯 小区地下停车场泊位租金高达300元/月，远远高于洪城其他同级小区收费。南昌市洪都北大道“金域名都”众多业主向本报记者反映，按规定，包月停车费应由业主、物业双方商定，但“金域名都”物业对费用问题却是“一口价”。

　　业主：金域名都停车费贵得没谱

　　小区业主因停车费太贵  拒绝进入地下停车库，小区物管因此不准业主车辆进入小区，冲突的焦点就在费用上。“买一个车位要10余万元，花买车位的钱我都可以再买辆车了。”金域名都业主张女士告诉记者，该小区的物业停车费太贵了，许多有车族“望价却步”，只得将车停在路边。“一辆车也就10多万，这样花高价停车我感到太不值。”金域名都业主吴先生说。

　　“小区地下停车场300元/月的泊位租金贵得吓人，车主们承担不起，有些业主就想把车停在露天。”业主陈先生说。

　　在采访中，众多业主反映，“小区地下停车场泊位租金高达300元/月，远远高于洪城其他同级小区收费。”

　　金域名都的停车费真的太贵了吗？12日，记者特别走访了爵士馆等与金域名都同等级的别住宅小区。采访中发现，一般停放在小区地下车库内的月租费都是120元/月，露天停放租费则约为60元/月。

　　物业：只是少数业主持反对态度

　　日前，记者采访了江西高能物业管理有限公司金域名都管理处的肖经理。据他解释，因为该地下停车场属开发商自行开发，其车位定价执行的也是市场价，即可以由开发商自主定价，因而转租的价格（300元/月）是业主定的，并不是物业公司规定，物业公司只收其中物业管理费每车位45元/月；还有就是临停包月的（300元/月），物业公司也是根据市场调节才最终决定的，收费经过相关部门批准。他还说，小区内的大部分车主愿意接受统一管理，只有少部分因为收费问题持反对态度。

　　随后，记者致电金域名都开发商高新能源有限公司总经理办公室了解此事。一接电话的相关负责人得知记者要了解物业停车位租金时，便挂断了电话。

　　物价：开发商单方不能定价

　　据南昌市物价局的苏处长介绍，根据物价局相关文件规定，智能化小区为200元/月一个泊位；露天道路停车为80元／月一个泊位；室内车库一般为150元/月一个泊位。地下停车库产权属开发商的，收费标准参照政府指导价自主定价，但应与业主共同协商，并非开发商单方决定，收费时还应明码标价。(桑志阳)